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8835 Av. Gravel
Laval (Saint-François) QC , H7A1P2 , CAN
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Frontage
Hall
Passageway
Living room
Living room
Living room
Dining room
Dining room
Dining room
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Primary bedroom
Primary bedroom
Primary bedroom
Bedroom
Bedroom
Bathroom
Bathroom
Bathroom
Family room
Family room
Family room
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Powder room
Laundry room
Powder room
Balcony
Frontage
Frontage
Backyard
Backyard
Backyard
Back facade
Frontage
Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
Alexandre Brosseau
Agent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Phone: 450.434.0303
Cell: 514.291.4363

Royal LePage Blanc & Noir
Real Estate Agency:
1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC
G2E6L6
Phone: 418.929.4474
Fax: 418.948.9400
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Simon Mathieu
Agent Photo
Courtier immobilier résidentiel
Cell: 450.543.6443

Real Estate Agency:
Royal LePage Blanc & Noir
1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC
G2E6L6
Phone: 418.929.4474
Fax: 418.948.9400
$524,900.00
MLS® 18328602
Single Family : Bungalow
Lot Assessment: $167,000.00
Building Assessment: $237,600.00
Total Assessment: $404,600.00
Municipal Tax: $2,632.00
School Tax: $248.00
Annual Tax Amount: $2,880.00 (2025)
Lot Size: 9063.0 Square Feet
Building Width: 30.7 Feet
Building Depth: 26.0 Feet
No. of Parking Spaces: 4
Built in: 1954
Total Bedrooms: 2+2
Total Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Zoning: RESI
Remarks:
Superbe maison unifamiliale clé en main située dans un secteur calme et familial de Laval. Offrant 4 chambres, une salle de bain rénovée, une salle d'eau au sous-sol avec salle de lavage, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, un salon lumineux et un sous-sol entièrement aménagé. Grand terrain de plus de 9 000 pi² avec piscine hors terre chauffée, balcon couvert, patio au sol, abri d'auto double et remise. Plusieurs améliorations récentes : cuisine, salle de bain, fenêtres, panneau électrique et thermopompe centrale. Proche des écoles, parcs, transports en commun et à quelques minutes de Montréal. À visiter sans tarder !
Charmante maison unifamiliale clé en main -- 8835 Av. Gravel, Laval (Saint-François)

Découvrez cette belle propriété située dans un environnement paisible et familial, sur un vaste terrain de 9 063 pi². Idéale pour une famille, cette maison offre tout l'espace, le confort et les rénovations récentes nécessaires pour une qualité de vie exceptionnelle.

Elle propose 4 chambres, une salle de bain entièrement rénovée, une salle d'eau au sous-sol intégrée à la salle de lavage, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, ainsi qu'un salon lumineux et accueillant. Le sous-sol entièrement rénové offre un espace polyvalent parfait pour les besoins de la famille.

Profitez d'un extérieur bien aménagé avec piscine hors terre chauffée, grand balcon couvert, patio au sol, abri d'auto double et remise pour le rangement.

Parmi les améliorations : cuisine, salle de bain, fenêtres et un tout nouveau système de thermopompe centrale et un nouveau panneau électrique.

À proximité des écoles, parcs, transports en commun et de Montréal, cette propriété est un coup de coeur assuré. Un quartier calme et un voisinage accueillant vous attendent.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette maison familiale !
Inclusions:  Luminaires fixes, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe centrale, piscine hors terre au sel 18" et accessoires et chauffe-eau.

Building Features:
  • Style: Detached
  • Carport: Attached
  • Driveway: Asphalt , Concrete
  • Heating System: Forced air
  • Water Supply: Municipality
  • Heating Energy: Electricity
  • Equipment/Services: Central heat pump
  • Foundation: Poured concrete
  • Pool: Heated , Above-ground
  • Proximity: Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Elementary school , High school , Public transportation
  • Basement: 6 feet and more , Finished basement
  • Parking: Carport , Driveway
  • Sewage System: Municipality
  • Window Type: Casement
  • Roofing: Asphalt shingles
  • Topography: Flat
Rooms:
  • Living
    • Ground Level 3.53 m x 4.47 m
    • Flooring: Wood
  • Kitchen
    • Ground Level 3.63 m x 4.19 m
    • Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom
    • Ground Level 3.66 m x 3.25 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Bedroom
    • Ground Level 2.67 m x 2.64 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Bathroom
    • Ground Level 2.64 m x 1.73 m
    • Flooring: Ceramic
  • Bedroom
    • Basement Level 3.23 m x 4.22 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Bedroom
    • Basement Level 3.96 m x 2.41 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Powder room
    • Basement Level 3.89 m x 2.39 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Playroom
    • Basement Level 3.96 m x 6.22 m
    • Flooring: Laminate floor
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